El Real Decreto-ley 26/2021 que modifica la Ley estatal de la Plusvalía Municipal nos implementó una serie de modificaciones gratas de cara al contribuyente. Anteriormente, cuando alguien vendía o heredaba tenía la obligación de abonar un porcentaje del valor catastral del inmueble urbano dependiendo del número de años que hubiese estado en su posesión, indistintamente de si había o no beneficios. Durante la simpleza de este método de cálculo fueron cayendo Sentencias de Altos Tribunales señalando la nulidad y el abuso producido por la mencionada simpleza. Todo esto desembocó en una nulidad constitucional el pasado 26 de octubre de 2021 centrada en los artículos queLeer Más

Ya son varias las Sentencias del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo, esas tiritas eternamente sobrepuestas para no mermar las arcas municipales y amansar el desconocimiento del contribuyente sobre el significado del término legislativo “NULO”. En esta ocasión, y de manera mas contundente que la anterior, se ha declarado nulo una buena parte del artículo 107 que se regula en la Ley de Haciendas Locales, y para que todos nos entendamos es una Ley Estatal que regula gran parte de la capacidad recaudatoria de los propios municipios de España. El mencionado artículo ha sido declarado nulo “ex origine”, o lo que es lo mismo, nuncaLeer Más

Hace pocos años se nos habría hecho inverosímil que nadie comprase ciertos objetos o mercancías a través de un teléfono, mucho menos hubiéramos entendido que se podría firmar un contrato sin encontrarnos presente ante el mismo y no hacerlo con tinta colorida y tangible emanada por un artilugio similar a lo comunmente conocido como “boli” o pluma(no las de animal sino las de cartucho intercambiable). En la actualidad compramos y vendemos sin tocar ni ver, hablamos, escuchamos y cliqueamos unas teclas de plástico para formalizar aquello que antes duraba meses enrevesado entre tratantes, intermediarios y espabilados cuya capacidad serpentil formaron al mismísimo Oliver Twist. EnLeer Más

¿Y si en vez de pagar las facturas energéticas sin apenas revisarlas evaluamos qué podemos hacer para reducirla y contribuir a la sostenibilidad del planeta? Es una medida que están comenzando a implantar cada vez más empresas y es que el 40% de la energía total que se emite al planeta por parte de Europa proviene de los edificios. Debido a su antigüedad, cuando se construyeron no se siguió ningún tipo de criterio de ahorro energético. No obstante, nunca es tarde para implantarlos. En este artículo te contamos qué deben hacer las empresas que deseen sumarse a ello. ¿Tu factura te ayuda a ahorrar? TodasLeer Más

Subastas Judiciales

Ciertamente, las subastas judiciales no figuran como una innovación del siglo XXI, ya contábamos con su existencia desde hace un buen tiempo. Lo que es mas cierto es que, hasta no modernizarse mediante la herramienta de Internet, no fue mas que un cúmulo de papeles sobre un corcho acristalado en la puerta de los juzgados, bajo llave… Algo extraño, y cuanto menos dudoso, a la hora de llevar a la práctica la publicidad necesaria y obligatoria las mismas. A lo largo de estos últimos años, esencialmente, los de la crisis, hemos tenido que promocionar nuestro empuje para alcanzar ese tipo de metas soñadas, propias deLeer Más

La inestabilidad política sufrida en España hasta la fecha nos ha ido recordando una figura legal un tanto olvidada, o mejor dicho, menos sufrida desde que la palabra democracia se acabó materializanzo en nuestro día a día. El Real Decreto, una figura legal a disposición y uso del poder ejecutivo gubernamental de nuestra nación, ha ido haciéndose cada vez mas notoria en estos últimos meses dada las mayorías políticas rocambolescas en nuestro haber, para ser mas concreto en materia de alquiler, arrendamientos turísticos y la fiscalidad de los mismos. A lo largo de estos meses se han aprobado un sin fin de Reales Decretos peroLeer Más

El tiempo ha ido moldeando este impuesto, empezando por aquel 1 de enero de 2018 y dando otro paso de gigante este 12 de abril de 2019. A lo largo de lustros y décadas en Andalucía, como en muchas otras comunidades autónomas, se ha ido gravando el impuesto de sucesiones sobre el contribuyente de manera vengativa, irracional, hasta el punto de culpar a quien hereda por el sencillo hecho de hacerlo, a la par que imposibilitar por su coste cualquier tipo de donación en vida por parte de parientes y/o conocidos. Actualmente todo ha cambiado, para mejor, válgame la redundancia… Desde el día 12 deLeer Más

Han sido ya, largos y tediosos los meses que han transcurrido desde la primigenia sentencia del Tribunal Constitucional hasta la presente, desde que el mencionado impuesto, gestionado por nuestros ayuntamientos, ha ido cogiendo forma jurisprudencial para moldearse en “pro” de los mismos. Hasta la fecha hemos publicado una serie de artículos en los que explicábamos como iba y como podría ir el tema que nos ocupa, tanto en cuanto a su solución como a la resolución del mismo por parte de los tribunales. En consecuencia y de manera lógica, hemos eliminado los artículos anteriores por resultar incongruentes con la realidad que nos ocupa. Por tanto,Leer Más

gestión patrimonial malaga

Inseguridad Jurídica Vs Gestión Patrimonial Son ya décadas de experiencia histórica, por gracia o por desgracia, las que tenemos en este, nuestro maravilloso Estado que es España. Son décadas de inexperiencia a las que no atienden nuestros gobernantes para con sus gobernados y siguen siendo décadas truncadas a consecuencia de tropezar constantemente con la misma piedra. El contribuyente ambiciona ganar más y pagar menos para salvaguardar su futuro y el de aquellos que lo rodean, para ello trabaja, gana, invierte y después de una retahíla de errores, pérdidas y ganancias, disgustos, alegrías, infartos y hernias discales, se dispone a sentarse en su sillón (con muchoLeer Más

En los artículos pasados de este Blog, así como en el F.A.Q de la propia web al que pertenece el mismo, hemos explicado largo y tendido la situación que vive la Plusvalía Municipal en España y salvo alguna puntualidad, que más adelante señalaremos, todo sigue igual.   El Tribunal Supremo, como predijimos en el artículo anterior a éste, ha actuado como era de esperar, esto es: Pegotazo jurídico y solución aparente pero sin fondo. Según la Sentencia del Tribunal Supremo de 9/7/18, el Alto Tribunal acomete “la innovación” de imponer la carga de la prueba al contribuyente, esto es que el obligado tributario ha deLeer Más